Beleggers en banken

Klimaatverandering beïnvloedt direct de waarde, verhuurbaarheid en risico’s van vastgoed. Hittestress, wateroverlast en droogte leiden tot hogere onderhouds- en energiekosten, terwijl biodiversiteitsverlies en verstening de leefkwaliteit aantasten. Daarnaast zorgen ESG-, CSRD- en EU-Taxonomieverplichtingen voor toenemende druk om duurzaamheid, klimaatrisico’s en maatschappelijke impact aantoonbaar te maken.

Binnenmaatregelen zoals isolatie of technische installaties zijn belangrijk, maar ze raken slechts een deel van de oplossing. De kwaliteit van de leefomgeving buiten het gebouw bepaalt in toenemende mate de toekomstwaarde van vastgoed.Een groene, klimaatadaptieve omgeving verlaagt risico’s, versterkt waarde én voldoet aan maatschappelijke verwachtingen.

Wat we doen

NL Greenlabel maakt de duurzaamheid en kwaliteit van de leefomgeving meetbaar, vergelijkbaar en verifieerbaar. We doen dit aan de hand van een A–G-labelsysteem dat aansluit op de logica van het energielabel, maar dan voor de buitenruimte. Per object, locatie of portefeuille brengen we de huidige staat van de leefomgeving (risico’s, kansen, kwaliteit) in beeld. Zo ontstaat een onderbouwd kader waarmee beleggers en financiers duurzame waardeontwikkeling kunnen sturen, monitoren en rapporteren.

Wat we meten

Om inzicht te geven in de kwaliteit van de leefomgeving maken we gebruik van een integrale methodiek. Deze methodiek wordt beheerd door de onafhankelijke stichting The Greenlabel Institute. Op basis van de integrale methodiek meten we de fysieke klimaatrisico’s en ecologische factoren die invloed hebben op rendement, risico en maatschappelijke impact:

ESG & maatschappelijke waarde

• Meetbare bijdrage aan Environmental-, Social- en Governance-doelen;
• Koppeling met rapportage-eisen vanuit EU-Taxonomie, CSRD en SFDR;
• Invulling geven aan DuPa 3.0.

Meerdere frameworks in een rapportage

Naast de methodiek van The Greenlabel Institute verrijken we de data ook met het Framework For Climate Adaptive Buildings (FCAB) en andere frameworks, zoals het Convenant Toekomstbestendig Bouwen. Alle stappen worden nauwkeuring vastgelegd in een digitale kluis. Ook bieden we de mogelijkheid om eigen frameworks toe te voegen. Methodieken, frameworks en rapportages zijn toegankelijk via de werkomgeving Register Duurzame Leefomgeving (RDL).

Op deze wijze kun je als bank of belegger aantoonbaar maken hoe je per assetclass klimaatrisico’s inzichtelijk hebt gemaakt en al dan niet hebt aangepakt. Het dossier kan door de keten heen worden gedeeld in rapport vorm of als datapunten.